2021年公積金新政策：2021年起公積金有新變化？住建部出臺(tái)新規(guī)
發(fā)布時(shí)間：2025-08-17 | 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理
2021年公積金新政策：2021年起公積金有新變化？住建部出臺(tái)新規(guī)，涉及上億人
很多人在找工作的時(shí)候，都會(huì)選擇給員工交五險(xiǎn)一金的單位。所謂一金，是指住房公積金。公積金一直是備受關(guān)注的話題，特別是隨著我國(guó)房?jī)r(jià)的不斷上漲，房地產(chǎn)的保值增值作用日益凸顯。房?jī)r(jià)在家庭財(cái)產(chǎn)中扮演著越來(lái)越重要的角色，公積金是大多數(shù)農(nóng)民工購(gòu)房的經(jīng)濟(jì)來(lái)源之一。
如今，中國(guó)的房?jī)r(jià)已經(jīng)不是每個(gè)人都能承受的了。通常，一個(gè)家庭的兩三代人只能補(bǔ)足一套房子的首付。公積金不僅可以積累部分首付，還可以減輕家庭在后續(xù)房貸中的經(jīng)濟(jì)壓力。
與商業(yè)貸款相比，公積金除了積累小額資金外，還具有成本低廉的天然優(yōu)勢(shì)。一套房子的公積金貸款利息往往比商業(yè)貸款低幾萬(wàn)。對(duì)于普通農(nóng)民工來(lái)說(shuō)，這相當(dāng)于買(mǎi)房時(shí)享受較低的折扣，相信沒(méi)人想錯(cuò)過(guò)。
比如，如果首付30萬(wàn)元買(mǎi)房，就需要貸款70萬(wàn)元，期限20年。如果用公積金貸款，總利息是25.29萬(wàn)元。與首套房5.26%的固定商業(yè)貸款利率相比，我們總共可以節(jié)省18萬(wàn)元，這可不是一筆小數(shù)目。
隨著時(shí)代的發(fā)展，越來(lái)越多的人利用商業(yè)貸款買(mǎi)房。有數(shù)據(jù)顯示，2018年只有20%的人使用公積金貸款。很多人認(rèn)為公積金制度已經(jīng)過(guò)時(shí)，由于房?jī)r(jià)高企，很多年輕人購(gòu)房意愿低，覺(jué)得根本用不上公積金。近兩年，取消公積金的呼聲越來(lái)越高。
2021年公積金新調(diào)整
對(duì)此，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部專(zhuān)家認(rèn)為，公積金需要的是改革，而不是取消，同時(shí)要加強(qiáng)監(jiān)管。2021年，全國(guó)很多地方計(jì)劃對(duì)公積金的相關(guān)政策進(jìn)行一些新的調(diào)整，特別是在我們最關(guān)心的公積金提取方面。如成都住房公積金管理中心今年計(jì)劃實(shí)施“按月提取公積金”的新政策。
今年3月12日，北京住房公積金管理中心還就進(jìn)一步優(yōu)化住房公積金提取業(yè)務(wù)向社會(huì)征求意見(jiàn)。經(jīng)批準(zhǔn)的，提取公積金時(shí)間縮短為一個(gè)工作日，取消提取公積金次數(shù)限制?？磥?lái)，公積金提取會(huì)更加方便，公積金的使用也會(huì)越來(lái)越廣泛。
你知道公積金除了貸款買(mǎi)房還能有什么樣的“功能”嗎？早知道，早受益。
其實(shí)，公積金的目的不僅僅是買(mǎi)房。隨著公積金政策的不斷調(diào)整，公積金的使用越來(lái)越廣泛，提取也比往年更加方便。目前，我國(guó)約有1.5億人擁有公積金。對(duì)于這類(lèi)人來(lái)說(shuō)，除了買(mǎi)房，我們還應(yīng)該知道其他的用途。
租房
如今，國(guó)家不斷完善“租購(gòu)并舉”的住房保障體系，越來(lái)越多的年輕人選擇租房。為了減輕人們的租房壓力，公積金早已用于房屋租賃。公布的數(shù)據(jù)顯示，2019年，公積金支持1013.82萬(wàn)人住房租金提取，同比增長(zhǎng)32.28%，提取公積金總額達(dá)到937.83億元。
裝修
買(mǎi)房后，裝修也是必不可少的環(huán)節(jié)，也是一筆不小的開(kāi)支，而且很多人交了首付后就沒(méi)錢(qián)再裝修了。但不用擔(dān)心，公積金能幫老百姓解決這個(gè)燃眉之急，只要申請(qǐng)公積金裝修貸款就能減輕裝修的壓力。
建房、裝修
雖然在城市工作的農(nóng)村人很多，但其中一些人還是想回農(nóng)村宅基地建房，所以公積金也可以用。經(jīng)批準(zhǔn)后，他們可以用公積金建房裝修，可以說(shuō)非常實(shí)用。
安裝電梯
早在2020年1月，上海公積金就發(fā)布通知稱，公積金可用于安裝電梯。截至去年底，已有近百人提取公積金安裝電梯，金額高達(dá)600萬(wàn)元。目前，全國(guó)很多地方都支持提取公積金和安裝電梯，相信它將來(lái)會(huì)更流行。
直接提取
有兩種情況可以直接提取公積金，一種是離開(kāi)原用人單位。二是提取大病治療費(fèi)用。公積金所有人的家庭成員有特殊或重大疾病時(shí)，可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金作為醫(yī)療手術(shù)費(fèi)用。
對(duì)大多數(shù)人來(lái)說(shuō)，公積金是一種很好的福利。尤其是在計(jì)劃買(mǎi)房時(shí)，公積金貸款可以省下不少錢(qián)，減輕不少經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。至于是否提取公積金余額，也要根據(jù)自己的實(shí)際情況來(lái)選擇。另外，要多關(guān)注一些公積金新政策，以免錯(cuò)過(guò)一些自己的利益。