鶴崗房價為什么這么低 鶴崗市房價為啥那么低呀

發(fā)布時間：2025-08-17 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

去年，黑龍江鶴崗房價因?yàn)椤鞍撞朔績r”，只要花幾萬塊就能買到一套房子，瞬間在網(wǎng)絡(luò)上走紅。甚至不少年輕人為了實(shí)現(xiàn)買房愿望，竟然千里迢迢來到鶴崗買樓。大家都比較好奇，鶴崗房價為什么這么低呢？現(xiàn)在過去一年時間了，鶴崗多少錢一平方呢？

其實(shí)，鶴崗房價低歸結(jié)有這幾個原因：其一，鶴崗資源產(chǎn)業(yè)衰退，導(dǎo)致大量人員失業(yè)，讓鶴崗市人均收入低于全國水平；其二，鶴崗城鎮(zhèn)化率高達(dá)82.6%，幾乎到了人均持有1套房源的狀況；其三，鶴崗市人口外流嚴(yán)重，人口老齡化增高。這些都是造成鶴崗房價低的重要因素。

然而，從鶴崗住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局了解到，目前，鶴崗商品房均價在3083元每平方米左右，城區(qū)內(nèi)二手房大概在2700元每平方米左右，稍微偏遠(yuǎn)的一些區(qū)域，也在1500元-2000元每平米左右，整體平均價應(yīng)該在2450元左右。

此前，備受關(guān)注的“白菜價”房源，單價最低僅400元/平方米，其實(shí)，這類房源大多為當(dāng)?shù)嘏锔陌仓梅浚课萜焚|(zhì)較低，一般為毛坯房或簡單裝修。哪怕同樣是棚改安置項(xiàng)目，房價也受樓層、位置等因素影響。低價房源均位于7層或冷山位置，值得一提的是，目前棚改房無法辦理房產(chǎn)證。