2021年公積金新消息 公積金全面取消真的嗎？

發(fā)布時(shí)間：2025-08-17 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

公積金全面取消？

2021年起，住建部“新規(guī)”出臺，1.48億人受影響！由于歷史原因，我國一直存在公積金貸款和商業(yè)銀行貸款兩種模式，為了鼓勵(lì)職工買房，公積金貸款往往會比較便宜。截止到2020年初，我國共有1.48億人繳納了公積金，比去年增加了3%左右，那么按照這個(gè)數(shù)據(jù)推測，2021年繳納公積金的職工人數(shù)將達(dá)到1.52億人。

現(xiàn)在對于需要買房的人來說，公積金的作用還是顯而易見的，我們來看一組數(shù)據(jù)，在2021年2月份，我國商業(yè)銀行貸款和二套房貸款利率分別為5.26%和5.53%，而公積金貸款利率為3.25%。如果我們購房需要貸款100萬的話，貸款期限為20年，那么使用公積金貸款和商業(yè)銀行貸款的差距就出來了，用公積金貸款可以節(jié)省很多錢，如果是20年下來的話，至少能節(jié)省幾十萬，這可不是一筆小數(shù)目。

隨著時(shí)代的發(fā)展，很多人覺得公積金這種制度過時(shí)了，取消公積金的呼聲也很大。對于取消公積金這個(gè)問題，原重慶市長黃奇帆和董明珠都是贊同的，現(xiàn)在商業(yè)貸款已經(jīng)成為主流了，公積金存在的意義不大，現(xiàn)在公積金主要由企業(yè)和員工支付，企業(yè)是占了大頭，取消公積金后可以為企業(yè)和員工降低成本。取消公積金的話，大概可以降低企業(yè)12%的成本，現(xiàn)在很多企業(yè)都沒有盈利，如果取消公積金對于企業(yè)來說，也算是好消息。

董明珠認(rèn)為，現(xiàn)在格力有能力為員工提供住房，每個(gè)員工都可以擁有一套房子，有需要公積金的地方，取消公積金可以為企業(yè)節(jié)約成本。當(dāng)然也有人反對取消公積金，比如社科院研究中心主任鄧炳文就指出，住房公積金需要進(jìn)行改革，但不能否認(rèn)公積金的作用，也就是說公積金應(yīng)該改革而不是廢除。

那么，公積金真的要“取消”嗎？自從1994年實(shí)施公積金制度以來，2011年才允許公積金繳納房租，2013年允許公積金支付醫(yī)藥費(fèi)，可見公積金的使用范圍越來越廣了。很多人對公積金的認(rèn)識還是停留在買房上，絕對公積金應(yīng)該廢除，不過住建部就出臺“新規(guī)”稱，將會改革和完善公積金制度，將會大幅提高公積金制度覆蓋面，還要改善監(jiān)督服務(wù)?？梢?，短期內(nèi)取消公積金是不現(xiàn)實(shí)的，為了防止公積金變成“存款”，很多城市也在轉(zhuǎn)變職能，加快推動公積金貸款業(yè)務(wù)。

不過，公積金貸款也有不足之處，相比于商業(yè)銀行貸款，在規(guī)模上要小很多，整體來說對購房者影響不是很大。現(xiàn)在像無錫、東莞、湛江等城市首套住房面積公積金額度僅為30萬元，按照全國平均房價(jià)1萬元每平米，60%的貸款比例買套100平米的小房子也達(dá)到了59.88萬元，公積金的數(shù)額肯定是不夠的。

現(xiàn)在使用公積金貸款，還是會受到不少的限制，很多城市將公積金的貸款金額跟很多因素聯(lián)系起來了。比如存款時(shí)間、購買面積等，很多人的存款地和購房地不在同一個(gè)城市，使用公積金貸款有一定的難度。其實(shí)相比于商業(yè)銀行貸款，公積金貸款的唯一好處是利率比較低，不過大家還是認(rèn)為，公積金的作用還是很明顯，現(xiàn)在取消并不適合。目前擁有公積金的人大概在1.48億人，現(xiàn)在住建部明確，將對公積金進(jìn)行改革，那么這1.48億人無疑是受益的。