一套房17名繼承人(一套房17名繼承人 房產(chǎn)直接繼承需要交個(gè)稅嗎？)

發(fā)布時(shí)間：2025-08-17 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

一套房17名繼承人-

近日，一套房17名繼承人的新聞報(bào)道引起了不少人的關(guān)注。據(jù)了解，杭州蕭山一位老父親過世后7名子女商量好了到公證處辦理繼承公證。但因?yàn)樵摾先藳]有立遺囑，導(dǎo)致這套房子涉及到17位繼承人。下面我們一起來看看的具體情況吧。

老王的老伴在20世紀(jì)90年代就去世了，2003年老王也去世了。老王去世后，7名兄妹想當(dāng)然地以為父母留下的房子就是子女的，大家商量后決定：讓最小的妹妹王女士繼承這套房子。到了公證處，公證員例行詢問了王女士一家的成員情況后發(fā)現(xiàn)，王女士還有一名繼外婆，由此牽出了一套房17名繼承人來。

這17名繼承人是怎么來的？在法律上，配偶、子女、父母都是第一繼承人。而繼外婆嫁入外公家時(shí)，王女士的母親尚未成年，她對(duì)王女士的母親也盡了撫養(yǎng)義務(wù)，兩人形成了撫養(yǎng)關(guān)系。王女士母親去世后，繼外婆并沒有表示放棄繼承，在法律形成了轉(zhuǎn)繼承的關(guān)系。

這套房子，首先是王女士父母的婚內(nèi)共同財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)的1/2屬于母親的遺產(chǎn)，1/2屬于父親的遺產(chǎn)。也就是說，母親的那一半房產(chǎn)，由王女士七兄妹和繼外婆共同繼承。因此，繼外婆可以繼承這套房子的份額是1/16。但是，中間又有個(gè)小插曲，繼外婆在2017年去世了，王女士母親的兄弟姐妹轉(zhuǎn)繼承了繼外婆的份額。

據(jù)了解，王女士的母親有同母同父的一個(gè)弟弟和一個(gè)妹妹，還有一個(gè)同父異母的弟弟。同胞弟妹在繼母之前過世，留下了9名子女，這9人與王女士母親同父異母的弟弟，成了另外的10名繼承人。雖然占的份額不多，但都是法律上的繼承人。

值得一提的是，有房產(chǎn)證的房屋，其權(quán)屬人已故后，其繼承人可直接申請(qǐng)繼承，繼承是不用交納20%個(gè)稅的，最直接的費(fèi)用就是公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、印花稅、工本費(fèi)等等。而所謂的個(gè)稅是在房產(chǎn)流轉(zhuǎn)的過程中產(chǎn)生了收益，那收益的部分屬于個(gè)人所有，因此需要繳納個(gè)人所得稅。