計(jì)算土地增值稅的公式

2025-08-17

計(jì)算土地增值稅的公式為：應(yīng)納土地增值稅=增值額×稅率 1、公式中的“增值額”為納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入減除扣除項(xiàng)目金額后的余額。納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入，包括貨幣收入、實(shí)物收入和其他收入。 2、土地增值稅實(shí)行四級(jí)超率累進(jìn)稅率: (1)增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%的部分，稅率為30%； (2)增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%、未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額100%的部分，稅率為40%；...

應(yīng)交土地增值稅的計(jì)算公式及計(jì)算方法

2025-08-17

以轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的增值額為計(jì)稅依據(jù)、征稅面比較廣、實(shí)行超率累進(jìn)稅率、實(shí)行按次征收等特點(diǎn)著稱(chēng)的土地增值稅的計(jì)算公式是什么？計(jì)算方法又是什么這個(gè)有誰(shuí)了解嗎？不了解的沒(méi)關(guān)系，下面一起來(lái)了解一下吧。 計(jì)算公式如下所示： 增值額×適用稅率-扣除項(xiàng)目金額×速算扣除系數(shù)=應(yīng)納稅額 計(jì)算方法如下所示： 土地增值稅實(shí)行四級(jí)超率累進(jìn)稅率，與土地增值稅預(yù)征率還是有所區(qū)別的，具體內(nèi)容如下所示：...