買房可以零首付嗎

發(fā)布時間：2026-01-03 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

可以，但是零首付買房聽起來很好，實際上并沒有開發(fā)商宣傳的那么美好。所謂零首付看起來是沒有門檻的，誰都可以去申請。實際上零首付門檻較高，起碼需要有購房資格，如果是外地購房者，一年以上社保證明或者納稅證明是少不了的。

申請零首付的購房者要有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、還款能力和信用記錄，否則是申請不了銀行的貸款的。

零首付買房購房者必須符合國家的貸款標準，如果一年后買房政策有新的變動或者房貸利率出現(xiàn)變化，這些都是購房者自己需要承擔的風險。

特別是如果購房者貸款條件在銀行審批不通過，開發(fā)商是否退還已經(jīng)繳納的購房款項。這也是購房者需要考慮的風險。

在我國對于首套房的首付比例并沒有一個固定的規(guī)定，各地區(qū)根據(jù)不同的實際情況來對首套房首付比例來實施，所以對于首套房的首付比例是一個掌握的難點。商業(yè)貸款以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的百分之七十。