用益物權(quán)的概念與特征_2022年中級會計經(jīng)濟法必備知識點

發(fā)布時間：2025-08-17 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

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【知識點】用益物權(quán)的概念與特征

【所屬章節(jié)】

第四章物權(quán)法律制度——第五單元用益物權(quán)

【內(nèi)容導(dǎo)航】

用益物權(quán)的概念與特征

用益物權(quán)的概念與特征

1.用益物權(quán)，是指對他人所有之物享有以占有、使用、收益為內(nèi)容的限制物權(quán)。

2.《民法典》規(guī)定的用益物權(quán)主要包括土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、居住權(quán)和地役權(quán)。

3.用益物權(quán)人只要不違反法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定，即可獨占地、排他性地支配標(biāo)的物，任何其他人，包括所有權(quán)人，均不得妨礙其行使權(quán)利。

4.用益物權(quán)的特征

(1)用益物權(quán)以對物的使用、收益為其主要內(nèi)容，并以對物的占有為前提。

(2)用益物權(quán)與擔(dān)保物權(quán)均為限制物權(quán)，但前者取向于標(biāo)的物的使用價值，后者取向于標(biāo)的物的交換價值。

(3)用益物權(quán)是他物權(quán)、限制物權(quán)、有期限物權(quán)。

(4)用益物權(quán)是不動產(chǎn)物權(quán)，其標(biāo)的物只限于不動產(chǎn)。

注：以上中級會計考試相關(guān)知識點選自郭守杰老師《經(jīng)濟法》授課講義

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