買房有哪些注意事項(xiàng)

發(fā)布時(shí)間：2025-08-17 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

買房很多人都是頭一次，沒有經(jīng)驗(yàn)，選擇時(shí)容易盲目，而且也會(huì)被售樓小姐忽悠。購(gòu)買房子著急一定要拿定注意，這樣才能避免被忽悠。其實(shí)說到買房又一些問題大家要多多了解的，這樣才能買到滿意的房子。那么買房有哪些注意事項(xiàng)呢？

1、評(píng)估自己的經(jīng)濟(jì)能力。這里不僅包括自己目前實(shí)際的收入結(jié)構(gòu)，還包括自己接下來3至5年內(nèi)短期的工作發(fā)展?jié)摿σ约拔磥?0年至20年后可能的職業(yè)安排，還包括自己平時(shí)的消費(fèi)習(xí)慣，包括自己和家人的健康狀況等。最后估算出一個(gè)數(shù)據(jù)，自己實(shí)際上能出多少錢做首付，每個(gè)月自己和自己的家庭可接受的月供額度是多少。

2、購(gòu)房前學(xué)習(xí)一些房產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)是很有必要的。因?yàn)榉课萆婕暗慕痤~巨大，購(gòu)買其是一個(gè)比較專業(yè)的行為。如果對(duì)房產(chǎn)知識(shí)不了解，在買房的過程中肯定會(huì)遇到很多問題，甚至上當(dāng)受騙。

3、買房時(shí)要注意計(jì)算交通成本，相同價(jià)位的兩個(gè)樓盤，距離地鐵或公交車站更近的一個(gè)為上選，這樣既提高了居住的舒適度，也為后期房子的升值提供了保障。

4、在自己購(gòu)房時(shí)，公攤面積一定不要忽視，要注意看是否合理，一般多層住宅的公攤面積較少，高層住宅由于受到電梯等方面的影響，公攤面積較多。多層在11%～16%之間，高層一般在18%～26%之間。

新手買房有很多問題要重視和了解。特別是頭一次買房的跑題，自己不僅僅要注意房子的戶型，位置，也要注意房屋的質(zhì)量等。買房不能從一個(gè)方面考慮，而是從各個(gè)方面考慮。