燕郊樓市探訪

發(fā)布時(shí)間：2025-08-18 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

燕郊樓市探訪

樓房的樓市取消了限購限售政策，燕郊又面臨著抄底時(shí)刻。燕郊離北京是很近的，燕郊的房價(jià)和北京相比也差很多很多人，在北京買不起房子，那么就會(huì)選擇在燕郊購買房產(chǎn)。大家覺得在燕郊購買房產(chǎn)有著升值的空間，即使自己將來不住將房子賣出去也可以大賺一筆。但是很多人購買了燕郊的房子之后，遭遇到了樓市下滑情況。

當(dāng)初大家在購買燕郊房子的時(shí)候，價(jià)格大概在3萬左右每平米，而如今房價(jià)大跌，甚至跌到了1.7萬左右每平米。自己購買了燕郊的房子，沒有賺到錢，反而賠了很多進(jìn)去，大家都心有不甘。如今廊坊的樓市取消了限購與限售，燕郊的樓市也等來全面松綁時(shí)刻。取消限購與限售就意味著大家購買的房子可以隨意的賣出，即使是外地人也可以來到此處來購買房產(chǎn)，這樣大家的房子就有更多的機(jī)會(huì)賣掉。

廊坊離北京市很近的，居住的較多，北漂的人口。這些北漂的人在北京上班，由于北京的房價(jià)太高，自己買不起也租不起，那么就會(huì)在燕郊居住。他們上班需要很早就起床，每天非常的辛苦，坐很久的車才會(huì)到達(dá)工作的單位。當(dāng)時(shí)在燕郊投資買房的業(yè)主也感覺到后悔，房子買了之后就遭受到了限購政策，導(dǎo)致房子價(jià)錢出現(xiàn)下跌。

如今限購限售政策已經(jīng)取消，房子有可能會(huì)出現(xiàn)漲價(jià)的情況。在燕郊居住的人有很多都是外地人，他們?cè)诒本┥习啵绻嘟嫉姆孔尤∠拶?，那么他們就?huì)考慮在燕郊買房，畢竟燕郊房價(jià)的價(jià)格更加便宜。這樣就會(huì)吸引更多的購房者，房價(jià)也會(huì)隨之上漲。在燕郊買房可以購買距離北京較近的房產(chǎn)，這樣上班也更加方便一些。

2022年11月27日北京市順義區(qū)被封的小區(qū)有朝陽區(qū): 潘家園街道尚古古玩城76號(hào)院綠化隊(duì)宿舍;潘家園街道松榆東里9號(hào)樓、11號(hào)樓、42號(hào)樓;潘家園街道松榆里2號(hào)樓、23號(hào)樓、30號(hào)

海淀區(qū) 甘家口街道觀林園21號(hào)樓2單元

望京最新消息

北京望京疫情風(fēng)險(xiǎn)現(xiàn)在最新是高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)。根據(jù)查詢相關(guān)信息望京、東湖新增高風(fēng)險(xiǎn)區(qū)，多小區(qū)現(xiàn)陽性病例。望京街道位于中國北京東北部，常住人口約30萬人。根據(jù)***規(guī)劃，望京將建成超大規(guī)模的街道總規(guī)劃占地16平方公里，總居住人口將達(dá)到60萬人，相當(dāng)于一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的中等城市。

河北廊坊市全面取消了限購限售，當(dāng)?shù)貫榱酥С址康禺a(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展，于是取消了不適應(yīng)當(dāng)前房地市場(chǎng)形勢(shì)的限制性，購房條件同時(shí)限售，年限要求也全面取消，這也表明******樓市的發(fā)展，環(huán)京樓市將會(huì)重新啟動(dòng)。而且對(duì)于引進(jìn)的高端人才購買首套自住住房的時(shí)候，還給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)貼，這樣勢(shì)必會(huì)增加更多人前來購房。

對(duì)于當(dāng)?shù)氐臉鞘衼碇v，這無疑是一個(gè)非常好的消息，***放開了限購限售，也就意味著滿足購房的群體變得更多，那么房子的交易量也會(huì)增加，開發(fā)商建造的房子，賣得出去才能把資金及時(shí)收回來，現(xiàn)在有不少開發(fā)商的資金鏈存在問題，一旦這樣長期拖下去，很可能導(dǎo)致地產(chǎn)商破產(chǎn)，從而產(chǎn)生更多的爛尾樓，******樓市，會(huì)讓房地產(chǎn)平穩(wěn)發(fā)展。

地方***非常依賴土地政策，特別是最近幾年受到疫情的影響，經(jīng)濟(jì)的發(fā)展不容樂觀，房地產(chǎn)商的日子也不好過，這就導(dǎo)致開發(fā)商的房子賣不出去，現(xiàn)在***的土地也沒有人購買，就會(huì)導(dǎo)致稅收減少，所以***不僅鼓勵(lì)大家購買房子，而且還合理的滿足房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的貸款需求，讓樓市重新回暖，讓房價(jià)維持在一個(gè)合理的區(qū)間。

這次廊坊市正式取消限購限售，能有效的激活當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)，為城市放松樓市政策提供導(dǎo)向。也為環(huán)京城市的樓市提供一些啟發(fā)性的指導(dǎo)。但需要注意的是，由于疫情反復(fù)的爆發(fā)，現(xiàn)在購房者都是處于觀望的狀態(tài)，而且很多樓盤交付也成問題，這就導(dǎo)致購房者信息下錯(cuò)，因此***在后續(xù)可以推出更多的優(yōu)惠措施，這樣來***大家購房，才能有更好的政策效果。

關(guān)于房價(jià)的話題是許多人最關(guān)注的話題，受到各方面因素的影響我國大部分地區(qū)的房價(jià)都開始出現(xiàn)了回落，在燕郊地區(qū)的個(gè)別小區(qū)甚至降價(jià)達(dá)到了50%左右，區(qū)已經(jīng)同三萬元每平降到了1.3萬元每平，燕郊地區(qū)的地理位置非常的不錯(cuò)，那為何這個(gè)地區(qū)的房價(jià)降落得如此厲害呢？

1.國家政策的調(diào)控

老百姓們一直在抱怨我們的房價(jià)越漲越高，在許多的城市房價(jià)都達(dá)到了幾萬元一平米，許多的家庭奮斗一輩子還買不上一套房，有的家庭雖然買上了房子，但是要負(fù)責(zé)高額的房貸導(dǎo)致生活的質(zhì)量嚴(yán)重下降，使老百姓們都呼吁國家進(jìn)行調(diào)控房價(jià)，國家一直在出臺(tái)一些措施調(diào)控房價(jià)，經(jīng)過不斷的努力，現(xiàn)在終于收到了成果，許多地區(qū)的房價(jià)開始大幅度的下降，國家調(diào)控房價(jià)的根本目的就是為了我們老百姓服務(wù)，讓我們老百姓能夠買得起房，住得起房，相信很快這個(gè)愿望就會(huì)實(shí)現(xiàn)。

2.炒房團(tuán)的退出

我國的房價(jià)之所以一直處于虛高的狀態(tài)，這與許多炒房團(tuán)在幕后的推動(dòng)有著很大的關(guān)系，現(xiàn)在隨著各種政策的出臺(tái)和人們購買欲望的變低，大部分的炒房團(tuán)都開始退出了炒房這一行，沒有了幕后的炒作者房價(jià)也就自然會(huì)降低。

3.虛高的房價(jià)已經(jīng)使很多人失去了購買的欲望

要購買房子，最主要的目的還是為了居住，但是虛高的房價(jià)讓很多家庭開始承受不起，而且現(xiàn)在年輕人的消費(fèi)觀念也是越來越先進(jìn)，許多年輕夫婦認(rèn)為租房要比買房更加的合算，隨著90后和00后不斷的步入社會(huì)，他們已經(jīng)成為了主要的消費(fèi)群體，最高的房價(jià)面前，這些年輕人已經(jīng)失去購買房子的欲望，房地產(chǎn)市場(chǎng)也變得越來越冷淡。

房子只是老百姓們的一個(gè)居住工具，希望房價(jià)能夠降到合適的價(jià)格，讓老百姓能夠買的起房。