無(wú)錫住房公積金貸款政策

發(fā)布時(shí)間：2025-08-18 | 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

一、無(wú)錫住房公積金貸款政策

無(wú)錫市住房公積金貸款政策 :2022年4月25日關(guān)于調(diào)整本市住房公積金相關(guān)政策的通知:1、 無(wú)錫市提高職工及配偶在本市行政區(qū)域內(nèi)無(wú)自有住房且租賃商品住房,提取住房公積金支付房租的額度至每人每年15000元。取消修自住住房提取過(guò)住房公積金、名下有還貸記錄不能辦理租房提取的限制條件。2、 無(wú)錫市對(duì)首次買首套自住住房的繳存職工家庭,借款人本人符合貸款條件的,最高貸款額度調(diào)整為50萬(wàn)元;借款人及配偶均符合貸款條件調(diào)整為80萬(wàn)元。3、 無(wú)錫市對(duì)生育二孩或三孩的本市戶籍家庭,首次申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買首套自住住房的,貸款額度可不與借款申請(qǐng)人公積金繳存年限及繳存余額掛鉤,借款人本人符合貸款條件的,最高貸款額度調(diào)整為60萬(wàn)元;借款人及配偶均符合貸款條件的,最00萬(wàn)元。

二、無(wú)錫公積金貸款新規(guī)定？

無(wú)錫現(xiàn)行公積金貸款新規(guī)定最高貸款額度

職工家庭申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，借款申請(qǐng)人本人符合公積金貸款條件的，最高貸款額度調(diào)整為30萬(wàn)元；借款申請(qǐng)人及配偶均符合公積金貸款條件的，最高貸款額度調(diào)整為60萬(wàn)元。

2．實(shí)行貸款額度與借款申請(qǐng)人公積金繳存年限、繳存余額掛鉤

（1）職工按時(shí)、足額繳存住房公積金累計(jì)未滿24個(gè)月的，貸款額度按繳存余額的5倍計(jì)算；

（2）職工按時(shí)、足額繳存住房公積金累計(jì)滿24個(gè)月但未滿36個(gè)月的，貸款額度按繳存余額的7倍計(jì)算；

（3）職工按時(shí)、足額繳存住房公積金累計(jì)滿36個(gè)月的，貸款額度按繳存余額的10倍計(jì)算。

三、無(wú)錫住房公積金貸款政策

無(wú)錫公積金貸款政策貸款對(duì)象住房公積金貸款發(fā)放對(duì)象為購(gòu)買首套自住住房和第二套自住住房的繳存職工家庭。停止向購(gòu)買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金貸款?！笆滋鬃宰∽》俊敝嘎毠ぜ彝ッ聼o(wú)住房公積金貸款記錄，且在本市無(wú)住房的情況下所購(gòu)買的自住住房?！暗诙鬃宰∽》俊敝嘎毠ぜ彝ピ谙铝腥N情形下購(gòu)買的自住住房：（1）職工家庭名下僅有一筆住房公積金貸款記錄，且在本市無(wú)住房；（2）職工家庭名下僅有一套住房，且在本市無(wú)住房公積金貸款記錄；（3）職工家庭名下僅有一筆住房公積金貸款記錄且在本市僅有一套住房，該筆貸款購(gòu)買的自住住房與本市僅有的一套住房為同一套住房。注： “職工家庭”包括借款申請(qǐng)人、配偶及其未成年子女。貸款條件1、借款申請(qǐng)人在申請(qǐng)貸款之月前6個(gè)月向我中心按時(shí)、足額、連續(xù)繳存住房公積金，并且自申請(qǐng)貸款之月起前兩年不欠繳住房公積金；2、借款申請(qǐng)人所購(gòu)住房是用于自住的普通住房；3、借款申請(qǐng)人是所購(gòu)自住住房的所有權(quán)人或共有權(quán)人（即經(jīng)不動(dòng)產(chǎn)管理部門備案的購(gòu)房合同上的買受人）；4、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入來(lái)源和按時(shí)還本付息的能力；5、提供本中心認(rèn)可的擔(dān)保公司作還款保證或銀行認(rèn)可的有價(jià)證券作質(zhì)押；6、借款申請(qǐng)人夫妻雙方不得有未還清的公積金貸款。最高貸款額度對(duì)首次申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買首套自住住房的繳存職工家庭，借款人本人符合貸款條件的，最高貸款額度調(diào)整為50萬(wàn)元；借款人及配偶均符合貸款條件的，最高貸款額度調(diào)整為80萬(wàn)元。對(duì)生育二孩或三孩的本市戶籍家庭，首次申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買首套自住住房的，貸款額度可不與借款申請(qǐng)人公積金繳存年限及繳存余額掛鉤，借款人本人符合貸款條件的，最高貸款額度調(diào)整為60萬(wàn)元；借款人及配偶均符合貸款條件的，最高貸款額調(diào)整為100萬(wàn)元。法律依據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第十九條 職工個(gè)人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。單位應(yīng)當(dāng)于每月發(fā)放職工工資之日起5日內(nèi)將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內(nèi)，由受委托銀行計(jì)入職工住房公積金賬戶。第二十六條第一款 繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。

四、無(wú)錫市公積金貸款有何規(guī)定

公積金貸款的條件：
1、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份，具有完全民事行為能力;
2、已簽訂合法有效的購(gòu)房合同或協(xié)議，并按規(guī)定比例交納首期購(gòu)房款;
3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有按時(shí)償還貸款本息的能力;
4、申請(qǐng)貸款時(shí)前6個(gè)月按月足額繳存住房公積金；
5、個(gè)人信用良好。個(gè)人信用報(bào)告中截至申請(qǐng)貸款時(shí)前兩年內(nèi)個(gè)人貸款最高逾期期數(shù)不超過(guò)3期(含)、累計(jì)逾期次數(shù)不超過(guò)6次(含)，因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計(jì)算在內(nèi);
6、沒(méi)有其他數(shù)額較大、可能影響貸款償還能力的債務(wù);
7、償還包括擬申請(qǐng)的個(gè)人住房公積金貸款在內(nèi)的各類住房貸款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月還貸支出后，應(yīng)不低于本市最低生活保障標(biāo)準(zhǔn);
8、法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。