北漂租房實(shí)錄（北漂租房調(diào)查）

發(fā)布時(shí)間：2025-08-22 | 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

1、很多北漂在租房時(shí)被坑過(guò)，常見(jiàn)的租房套路都有：房東的真?zhèn)巍?合同的陷阱、一次性大筆支付陷阱。

2、一、房東的真?zhèn)巍?/p>

3、我們?cè)谧夥康臅r(shí)候有時(shí)候會(huì)遇到冒充房東的租房套路，因此在租房時(shí)，應(yīng)該要求房東先出示身份證原件、戶口本原件和房產(chǎn)證原件，以防上當(dāng)受騙。

4、如果正在辦理產(chǎn)權(quán)證，則應(yīng)出示與原產(chǎn)權(quán)單位簽訂的購(gòu)房合同。

5、如果是替他人出租，那么他必須要提供租委托書(shū)、委托人的房產(chǎn)證和身份證復(fù)印件。

6、所以，我們?cè)谧夥康臅r(shí)候一定要仔細(xì)辨別房東的真?zhèn)危欢ú荒苁韬龃笠?，防止上?dāng)受騙。

7、二、 合同的陷阱。

8、我們簽訂租房合同時(shí)會(huì)有合同陷阱，因此一定要分清合同中的權(quán)利和義務(wù)。

9、比如房租、水、電、氣、電話、有線電視等費(fèi)用如何支付，房屋設(shè)施如未人為損壞應(yīng)由誰(shuí)負(fù)責(zé)維修，房東提前解除合同如何賠償?shù)龋@些都一定要看清楚，再簽字。

10、此外，一定要在合同中寫(xiě)清楚房子的設(shè)施，檢查家具、家用電器等，并防止房東以此為借口扣押金。

11、三、一次性大筆支付陷阱。

12、最后，我們?cè)谧夥康臅r(shí)候應(yīng)該選擇按季度或按月支付租金，而不是一次性支付一大筆年租金或半年租金。

13、因?yàn)榧词褂袉?wèn)題，租房者的經(jīng)濟(jì)損失也不會(huì)太大。

14、總之，假冒業(yè)主是最大的騙局，比如冒充業(yè)主代理人，或者冒充業(yè)主本人，用的都是偽造的證件，一般要求你每年交房租，所以在簽合同的時(shí)候，要盡量看業(yè)主本人和房子的相關(guān)證件，不斷的和業(yè)主溝通，通過(guò)他對(duì)房子的熟悉程度來(lái)分析他是否是真正的業(yè)主。

15、如果有疑問(wèn)，我們可以和出租者商談是否可以按月支付租金更有保障。

16、沒(méi)有簽訂租房合約，沒(méi)有中介機(jī)構(gòu)，有些機(jī)構(gòu)非常的不靠譜，有些房源是假的，也會(huì)遇到冒充房東的人。

17、經(jīng)常會(huì)給一些福利，或者是一些優(yōu)惠，還會(huì)說(shuō)出房子的優(yōu)點(diǎn)，會(huì)提供其他的服務(wù)，也會(huì)吹捧，或者是說(shuō)周圍環(huán)境的因素，都會(huì)成為租房的套路。

18、先交錢再入住，押一付三，合同有問(wèn)題，虛假的房屋信息，租房渠道，房東的真?zhèn)?，這都是常見(jiàn)的租房套路。

19、會(huì)有中介冒充房東，或者是說(shuō)出周圍的地理環(huán)境，也會(huì)誘導(dǎo)交房租，或者是交押金，還會(huì)說(shuō)一些福利，或者是說(shuō)一些服務(wù)，從而讓租客心動(dòng)。