臨街的房子能租嗎

發(fā)布時間：2025-11-06 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

臨街的房子也是可以租的，臨街的房子主要有兩個缺點，一個是噪音大，另外一個是灰塵多。如果能夠規(guī)避或是接受這兩個缺點的話租臨街的房子當(dāng)然沒有問題。但是臨街的房子也是有優(yōu)點的，如果有看中臨街的房子的話，租客應(yīng)當(dāng)結(jié)合自身需求來權(quán)衡利弊。

租房應(yīng)該注意什么

1、如果找中介租房，建議找大型中介的門店，不正規(guī)的中介亂收費(fèi)不說，還可能存在虛假房源的情況，甚至還有威脅人身安全的可能。另外當(dāng)中介提出所謂折扣時還需擦亮眼睛，避免被套入租金貸等陷阱中。

2、和房東簽合同之前，需要和房東確定好房屋的財產(chǎn)情況，比如水電費(fèi)用了多少，網(wǎng)費(fèi)如何算，家具的新舊程度，是否存在已經(jīng)損壞的家具。確定好后才能簽訂合同，避免房東在事后以各種理由多收費(fèi)用。

3、簽合同之前要核實房東的身份和房產(chǎn)證，市面上除了虛假房源還有虛假房東，租房的時候應(yīng)該確定房東的身份和屋子的產(chǎn)權(quán)人，避免出現(xiàn)剛交房租，第二天就被真房東趕人的情況。如果是二房東轉(zhuǎn)租，要查看他與原房東的租賃合同，查看合同時間，有必要的還要和房東進(jìn)行聯(lián)系。

4、租金和押金也很重要，租金要考察周邊的房子的租金價位，高出周邊租金太多的情況下是不建議直接簽，應(yīng)該有降價的空間。押金方面一般都是押一，押得太多日后退押金的時候遇到不退押金的房東會比較麻煩。而且還要避免一次性付長期房租的情況，一般一月一付或三月一付是比較正常的情況。

5、安全問題也很重要，看房的時候需要查看門窗鎖是否完善牢固，如果有損壞的需要立即要求房東更換。合租的話要注意室友的素質(zhì)，平時出門和晚上睡覺上鎖都非常有必要，財產(chǎn)遺失都是小事，個人安全非常重要。

臨街的房子千萬不能買 巧妙布置房間解決臨街房子隔音問題

在買房時常常會遇到臨街的房子，住在這些房子中經(jīng)常被街上的車輛和行人的噪聲煩擾，尤其是在夏季開窗的時候，吵鬧更加明顯。那么臨街的房子能不能買呢，如何巧妙布置房間解決臨街房子隔音問題？

在 買房 時，常常會遇到臨街的房子，住在這些房子中經(jīng)常被街上的車輛和行人的噪聲煩擾，尤其是在夏季開窗的時候，吵鬧更加明顯。那么臨街的房子能不能買呢，如何巧妙布置房間解決 臨街房子 隔音問題？

臨街的房子千萬不能買

1、層形不整，歪斜破碎的房子。 解：屋形按上的要求，大體是以正方形、或是略長點的長方形為主，而有的房子而有的房子因為角落的關(guān)系，造成是三角形，或是缺角形?？傊孔涌雌饋砜偸峭嵝钡?，破碎可以看成是沒有整體感的房子，東一間，西一間，南一間，這種房子的結(jié)構(gòu)也是不合理的，進(jìn)住后會產(chǎn)生巨大的隔合，造成心理因素不協(xié)調(diào)，同時因為形狀缺失會對某一些有產(chǎn)生不利影響，特別是財運(yùn)的不集中。

2、廁所或是 廚房 在房中央。 解：這是一個十分明顯的缺陷，房子中間放著廁所或是廚房，我們可想而知，房子會因為廁所或是廚房的氣味散發(fā)出來影響我們住在里面人的心情和精神狀態(tài)，再說，廁所和廚所都是藏著污物的，我們房子中間是一個污物場所，這房子住起來能好嗎。

3、樓梯在房中央。 解、有樓梯的房子往往是 復(fù)式樓 或是 別墅 ，鄉(xiāng)間小樓，這些地方才有可能出現(xiàn)上下結(jié)構(gòu)，樓梯放在房中央，我們學(xué)上是以河洛方化演化而來，最主要是理論點就是九宮圖，九宮中央是立極點，是主靜極狀態(tài)的地方，也是為囚的地方，所以這個地方作為出入口，有動起靜星的作用，也有因為囚地的原因造成不吉，就是以環(huán)境來看，也是不利的結(jié)構(gòu)，所以樓梯放在房子中央是不利的。

4、房子的中心點在層外。 解：這個是因為房子結(jié)構(gòu)不合理造成，在以前的一些樓房因為一層都是住了好幾戶人家，以前的設(shè)計上也是為了能多造幾套房間，所以有些房子的結(jié)構(gòu)出現(xiàn)不對稱，或是偏角度，上立極點就時房子的中心點，沒有了中心點，這個房子也就成了分散結(jié)構(gòu)，這種房子進(jìn)住后，家人的團(tuán)結(jié)性會極大的降低，也會因為沒有主見產(chǎn)生分岐。

5、 臥室 大，客廳小。 解：我們一個房子就是一個太極點，一個房間也是一個太極點，太極點就要分開主次結(jié)構(gòu)，一個房子好壞和客廳的關(guān)系是較大的，因為客廳大為陽，為主，房間為陰，為次，客廳又是活動場所，因而，客廳按要求是要大于房間。但現(xiàn)在有的人為了追求一些理想化生活，把房間打通，造成房間過大，反而客氣偏小，這個可以叫為小馬拉大車，為主次不分的說法，這種房子不利財運(yùn)，不利人際關(guān)系的發(fā)展。事業(yè)的阻力也會較大。

巧妙布置房間解決臨街房子隔音問題

1、 窗臺上養(yǎng)幾盆花：闊葉喬木和灌木可以用來降低噪音，這已在城市綠化中得到了普遍應(yīng)用。葉面錯落交疊的植物效果佳，可以使戶外嘈雜的聲音在傳入室內(nèi)的過程中受到莖葉阻隔。此類植物有龜背竹、金綠蘿、常青藤、文竹、吊蘭、秋海棠、菊花等，但 高層 居民應(yīng)該注意安全，避免 花盆 掉落傷人。

2、 掛個厚 窗簾 ：好給居室選擇一套質(zhì)地厚實、褶皺多的窗簾，能有效吸除絕大部分噪聲。實驗表明懸垂與平鋪的織物，吸音效果幾乎相同，所以在房間內(nèi)鋪設(shè) 地毯 ，也能起到吸收環(huán)境噪音的效果。

3、 窗邊擺放 木質(zhì)家具 ：由于木質(zhì)家具的纖維多孔性，使它具備了良好的減噪能力。在布置居室時，不妨在窗邊擺放書櫥、 衣柜 等木質(zhì)家具， 裝修 時選用軟木地板也是個不錯的選擇。

在租房時盡量不要租臨街的房子，如果真租到了臨街的房子，可以通過上述方法解決房子的隔音問題。如果在生活中實在不能忍受噪音的騷擾，可以向環(huán)保局舉報 噪音污染 或者選擇換租。租房既要省錢，也要住的舒適，遠(yuǎn)離噪聲污染，生活才更美好。

靠街面的房子好不好

現(xiàn)在很多小區(qū)的房子都會建在交通方便的地方，這樣才能吸引更多的住戶。但是這樣的話，總會有樓棟是靠近街道的，有的還會靠近高架橋或者火車軌道。那么這樣的樓棟難免是會有噪音的，特別是晚上的時候噪音會很明顯，很影響日常休息。那么要不要買臨街的房子呢？靠街面的房子好不好呢?

一、靠街面的房子好不好

面向街道的房屋各有利弊。您是否應(yīng)該購買它取決于房子的實際情況和個人喜好。面向街道的房屋進(jìn)出方便，也很容易出租，租金也很高。但是在大街上經(jīng)過的汽車會發(fā)出很大的噪音，這將極大地影響房屋中的其他人。一些街道上會有卡車在夜間經(jīng)過，這非常吵鬧，這對于睡覺的人來說更是折磨。

另外汽車尾氣和高速公路上的灰塵也嚴(yán)重影響人們的健康。另外開發(fā)商在側(cè)樓下租用了許多商店。如果他們是一些普通的商店還好，但要是燒烤攤之類的小吃店，不僅在晚上會非常嘈雜，燒烤產(chǎn)生的油煙也會影響建筑物。在冬季側(cè)面的建筑物還會直接面對冷風(fēng)，尤其是高層居民，有時他們整個冬天都不敢打開窗戶。

二、靠街道的房子幾層不吵

對于馬路附近的房屋，您可以購買5樓以上房屋。通常隨著樓層的升高，噪音會降低。臨路邊是五樓以下是最吵的，尤其是在晚上。當(dāng)整個城市安靜時，夜晚的任何噪音都會特別明顯。如果安裝隔音設(shè)備，6樓以上是比較好的，當(dāng)然不包括高架橋區(qū)域的樓層。除了安裝真空玻璃窗外，您可能還需要在門上花功夫。盡管現(xiàn)代建筑都有隔音棉和防火棉，但他們無法實現(xiàn)完全的隔音。

如果是靠近街道的高層住宅建筑，反而是中層的噪音最大。面向街道的房屋的8-10層屬于集塵層?；覊m將集中在這個高度，不上不下，是空氣質(zhì)量差的地方。因此如果房子里有老人和孩子，請選擇10層以上的樓層。

三、臨街房子如何降低噪音

1.最好選擇一套質(zhì)地較厚且有很多褶皺的窗簾，以有效吸收大部分噪音。實驗表明垂褶和平鋪織物的吸聲效果幾乎相同。因此在房間里鋪地毯也可以吸收環(huán)境噪聲。

2.由于木制家具的纖維孔隙率，它具有良好的降噪能力。裝飾房間時最好在窗戶旁邊放木制家具，例如書柜和衣柜。軟木地板在裝飾時也是不錯的選擇。

3.安裝雙層玻璃窗可以將外部噪音降低一半。如果使用真空玻璃，隔音效果會更好。如果條件允許，請嘗試選擇平開窗，因為平開窗的隔音度比滑動窗高2至3分貝。

4.使墻壁粗糙：如果墻壁太光滑，則容易產(chǎn)生回聲，從而增加了噪音量。因此最好使面向街道的房間的墻壁表面粗糙，例如，使用墻紙，文化石和其他具有良好吸音效果的裝飾材料。天花板也可以使用隔音材料，例如礦棉吸音板。