個(gè)性空間說明（好的空間是你有你的情緒）

發(fā)布時(shí)間：2025-08-24 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

既追逐個(gè)性，又享受溫暖，好的空間或許就是這樣，你有你的情緒，而中海首開拾光里懂你。

精細(xì)化場(chǎng)景時(shí)代的我們，一邊面臨著大眾審美的不斷解構(gòu)，一邊又亟需個(gè)人審美的重新定義。與我們見慣了的沉悶冰冷的戶型圖和樣板間相比，承載著生活期許的家的建筑也需要情緒化的設(shè)計(jì)。

但到底什么才是情緒化的建筑？

什么才是人性化的生活？

真正被感知到的好房子又該如何被定義？

為了更加直觀地去體驗(yàn)一座好房子的情緒和魅力，36氪聯(lián)合體驗(yàn)思維提出者唐碩咨詢共同發(fā)起了《體驗(yàn)Lab》，這是一檔走進(jìn)房子的真人體驗(yàn)欄目，也是一個(gè)關(guān)于好房子的體驗(yàn)式實(shí)驗(yàn)。參與體驗(yàn)的主體是有購(gòu)房意向的素人和帶著專業(yè)視角的體驗(yàn)專家，我們?cè)噲D將人的感受和期待放大，去為好房子尋求一個(gè)新的定義。

《體驗(yàn)Lab》的第二站，選擇的是北京市朝陽(yáng)區(qū)一千萬(wàn)（起步）就能購(gòu)入的精裝別墅 —— 中海首開拾光里。參與體驗(yàn)的兩位素人白女士和高女士都是30+歲的已婚女性，一個(gè)是購(gòu)置新房，一個(gè)是二套改善，但同樣要求兼顧家庭需求和生活品質(zhì)。這一次，她們體驗(yàn)的是中海首開拾光里150㎡中疊D戶型。

中海首開拾光里D戶型平面圖

最先觸發(fā)二人反應(yīng)的是約6㎡的入戶花園，好不愜意。

入戶花園

推門而進(jìn)，右手邊的全屋智能中控面板立馬吸引了白女士的注意。不僅有可視對(duì)講和智能安防門禁，小小一塊面板甚至可以同時(shí)控制全屋的燈光、中央空調(diào)，新風(fēng)、地暖，電動(dòng)窗簾……令白女士直呼大開眼界。

全屋智能中控面板

“有房一族”高女士的關(guān)注點(diǎn)則更加細(xì)致，整體收納容積2400升的玄關(guān)柜完全能解決她“更換的衣服沒地方放”這一痛點(diǎn)。玄關(guān)柜下面還預(yù)留了掃地機(jī)器人的充電位，空間劃分專業(yè)又貼心。

1080升收納系統(tǒng)

更為驚喜的是，樓梯下方還有個(gè)隱藏家政收納區(qū)。孩子的玩具、打掃的雜物，甚至洗衣機(jī)和冰箱都能被收納進(jìn)去，相當(dāng)于36個(gè)20寸行李箱的容積。 ?

LDK餐客廚一體化

穿過玄關(guān)，最讓人驚艷的就是南向面寬4.2m的LDK餐客廚一體化空間，270°轉(zhuǎn)角視野的落地窗盡可能的將室外風(fēng)景引入室內(nèi)。大面積的陽(yáng)光灑入室內(nèi)，孩子們?cè)诳蛷d嬉笑打鬧，女主人則帶著朋友在吧臺(tái)談天說地，這正是她們兩個(gè)共同幻想過的聚會(huì)場(chǎng)景。

270°落地窗

當(dāng)然，即使是在同一個(gè)空間面前，兩人的喜好也略有差異。

上滑軌玻璃推拉門

細(xì)心的白女士注意到，廚房用的是上滑軌玻璃推拉門的設(shè)計(jì)，可以在開放式與封閉式之間隨意切換，地面上也不留滑軌痕跡?！斑@樣就不擔(dān)心孩子爬來爬去會(huì)磕碰了”，新晉寶媽白女士很是驚喜。

中海首開拾光里廚房樣板間展示

而在博世等品牌廚具之外，高女士則更傾心于全石材吧臺(tái)上的可升降插座和嵌入式酒柜，在她眼里，這些人性化的設(shè)計(jì)更能打動(dòng)她。

老人房

兩人都沒能第一時(shí)間發(fā)現(xiàn)的驚喜空間，是隱藏在電視墻后的老人房，實(shí)木復(fù)合地板和壁布搭配出溫馨的氛圍，全屋智能的套房設(shè)計(jì)更加保證了安靜的環(huán)境。

如果說一層的LDK一體化空間突出的是社交互動(dòng)的極動(dòng)氛圍，那么二層的居室空間則需要更加強(qiáng)調(diào)家人之間的私密和靜謐。

沿著帶有燈帶的樓梯向上，迎面而來的是主臥和兒童房的雙套房，再加上一層的老人套房，兩人都驚訝于拾光里150㎡的中疊竟然做到了四居三套房的設(shè)計(jì)。

對(duì)于以家庭為單位的置業(yè)群體來說，居室的多少和大小才是真正關(guān)乎居住生活質(zhì)量的關(guān)鍵問題。然而，以往市場(chǎng)上的改善戶型，戶型的數(shù)量與面積經(jīng)常是不可兼得的“魚”和“熊掌”，總要面對(duì)取舍。

超低?返臺(tái)

但是在二樓逛了一圈，空間的尺度和轉(zhuǎn)角的一個(gè)小設(shè)計(jì)都令兩人驚喜不已，比如臥室窗戶約530mm的超低返臺(tái)、兒童房做到了雙面采光、南向主臥面寬甚至可以和一樓客廳一樣做到4.2m……

尤其是主臥衛(wèi)生間足足有11㎡，幾乎比得上常規(guī)戶型中的臥室大小。而且采用的是雙臺(tái)盆、淋浴、浴缸、馬桶四分離式設(shè)計(jì)，這是許多別墅戶型都很難做到的大尺度空間。白女士想象著在自家浴缸里泡著花瓣浴，高女士則望著TOTO雙臺(tái)盆的設(shè)計(jì)感嘆?！扒宄亢屠瞎瑫r(shí)洗漱也可以不再手忙腳亂”。

四分離式衛(wèi)生間

另一處戳中兩位準(zhǔn)順義媽媽內(nèi)心的，是二樓兒童房里的Space X空間，可以跟隨孩子不同的成長(zhǎng)階段隨意變換。高女士能給自己五歲的女兒放下一頂星空小帳篷，白女士也可以為自己七歲的兒子鋪上地毯堆起玩具，也可以放下一架鋼琴讓他學(xué)習(xí)。

space X 拓展空間

從一樓逛到二樓，從極動(dòng)的互動(dòng)空間到極靜的私享空間，富有個(gè)性的空間聯(lián)想營(yíng)造出與眾不同的居住體驗(yàn)。白女士的最大感受是“大”，“150㎡的房子能住出200㎡的空間”，而高女士的最大感受則是“亮”，270°的采光和超大落地窗讓整個(gè)空間都更加溫暖透亮。

“我們一直說好看的皮囊千篇一律，有趣的靈魂萬(wàn)里挑一。拾光里就像是一個(gè)有靈魂的空間，能夠激發(fā)素人體驗(yàn)官完整的對(duì)入住后的生活的一種想象?！崩杉衙髡f。

正如見到270°采光客廳就能想象到其樂融融的聚會(huì)，看到四分離式衛(wèi)生間的浴缸就能聯(lián)想到泡泡浴一樣，從體驗(yàn)的視角去看，正是拾光里這些場(chǎng)景化、數(shù)字化、合理性、體驗(yàn)動(dòng)向等方方面面的共同作用，才營(yíng)造出如此強(qiáng)烈的現(xiàn)場(chǎng)代入感。

“過去房地產(chǎn)市場(chǎng)為了迎合客戶做了很多，但我們認(rèn)為，客戶想要的不僅是懂我，還要做到個(gè)人與家庭的氣質(zhì)和需求的高度匹配”，中海首開拾光里項(xiàng)目營(yíng)銷總監(jiān)崔雨說。

正是基于“懂我、知我、配得上我”的用戶洞察，中海首開拾光里摒棄了傳統(tǒng)地產(chǎn)產(chǎn)品觀，不只關(guān)注開間進(jìn)深、房間數(shù)量等硬性指標(biāo)，而是首創(chuàng)“情緒建筑”核心價(jià)值，重新定義“個(gè)性”、“溫暖”、“思想”的美好居住體驗(yàn)。

中海首開拾光里核心價(jià)值-“情緒建筑”

不同于市場(chǎng)上同質(zhì)化的疊拼別墅，中海首開拾光里基于中國(guó)傳統(tǒng)的榫卯結(jié)構(gòu)，通過錯(cuò)位互疊的樂高方式，將傳統(tǒng)上中下三疊空間組合成6種不同戶型，不同樓層單向開門，實(shí)現(xiàn)了獨(dú)立入戶、一梯一戶的個(gè)性化設(shè)置。

中海首開拾光里6種疊拼別墅設(shè)計(jì)

但這并不能完全。傳統(tǒng)的產(chǎn)品空間規(guī)劃理念缺乏對(duì)于家庭成員之間交流空間的考慮，房子只是鋼筋水泥，欠缺了一份溫暖。

作為“情緒的建筑”，拾光里一方面通過戶型考慮家庭人員間的互動(dòng)空間，營(yíng)造親密自由的家庭情緒場(chǎng)；另一方面，規(guī)劃的2萬(wàn)升生活收納空間也足以陪伴一個(gè)家庭一步步成長(zhǎng)，將那些不同人生階段的回憶一一收納和保存。

事實(shí)上，要做一個(gè)“情緒的建筑”并非一蹴而就，拾光里從項(xiàng)目的選址到社區(qū)的建設(shè)都花費(fèi)了大量的心思。拾光里位于第四使館區(qū)邊的金盞國(guó)際合作服務(wù)區(qū)，不僅是“第二個(gè)三里屯”、“退稅免稅特色消費(fèi)中心”、還是“國(guó)際化的國(guó)際交往中心”，區(qū)域標(biāo)簽日益豐富。

身處名校云集的中央別墅區(qū)，拾光里周邊有17所頂尖國(guó)際學(xué)校，也是北京國(guó)際教育匯聚的“超級(jí)學(xué)區(qū)房”。在2020年胡潤(rùn)發(fā)布的中國(guó)國(guó)際學(xué)校百?gòu)?qiáng)榜單中，中央別墅區(qū)周邊共8所學(xué)校名列其中，并包攬了排名全市前10中的5所。

項(xiàng)目分為南北兩個(gè)地塊，北地塊是住宅用地，南地塊是基礎(chǔ)教育、文化與社區(qū)服務(wù)等綜合用地，規(guī)劃了4000平幼兒園、中小學(xué)用地，可滿足一貫制公立教育的需求；2500平文化活動(dòng)中心與9000平綜合服務(wù)商業(yè)，可滿足日常生活采購(gòu)需要。

中海首開拾光里區(qū)域圖

既追逐個(gè)性，又享受溫暖，好的空間或許就是這樣，你有你的情緒，而中海首開拾光里懂你。