小鋪面出租在哪里找

發(fā)布時間：2025-12-03 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

1、我們可以在網(wǎng)上進(jìn)行搜尋，比如登錄58同城、百姓網(wǎng)、房天下等網(wǎng)站尋找出租商鋪的信息，也可以登錄專業(yè)商鋪租賃網(wǎng)站進(jìn)行尋找，涉及新房、二手房、租房，搜尋范圍廣。

2、通過房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)來找到合適的商鋪，不過需要花費一定的中介費用。

3、一般情況下，商鋪轉(zhuǎn)讓會在門店旁貼招租信息，也可以到想要租賃的區(qū)域?qū)ふ页鲎庑畔ⅰ?/p>

旺鋪出租需要掌握哪些技巧

1、門面出租轉(zhuǎn)讓先要確定轉(zhuǎn)讓人的身份，看他是否是店面房屋的產(chǎn)權(quán)者，如果店面經(jīng)營者就是房屋的者，首先要查看店面的產(chǎn)權(quán)證明、營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等其他相關(guān)證件是否齊全，并初步咨詢轉(zhuǎn)讓價格及房屋的租金情況。

2、商鋪租賃需要注意必須訂立正式的租賃合同，所謂正式的租賃合同就是經(jīng)工商備案認(rèn)可的租賃合同。你可以到當(dāng)?shù)毓ど滩块T購買。必須要求出租方出示房屋產(chǎn)權(quán)證書原件和身分方證件，如系共有產(chǎn)權(quán)的，需共有人一起簽字方可生效。

3、若有意接手，雙方可洽談房屋租金及店面經(jīng)營設(shè)備、裝修等轉(zhuǎn)讓項目的具體價格。門面出租轉(zhuǎn)讓若談定則可預(yù)付一定數(shù)量的定金，以保證優(yōu)先接手店面的權(quán)利，定金收取方出具定金收條，收條要寫清時間、金額、定金的用途等具體內(nèi)容。

4、在訂立合同時除租金外還必須明確其他各項費用的承擔(dān)方，如房屋租賃稅金，物業(yè)管理費，修繕費用等。如所租商鋪需經(jīng)裝修后方可使用的，需明確裝修的范圍。如商鋪在租賃期間出售或抵押商鋪的，須在合同中明確應(yīng)保證承租人繼續(xù)租賃的權(quán)利，否則出租方需賠償損失。

5、雙方簽訂《店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議》及《房屋租賃合同》，從而約定雙方具體的權(quán)利與義務(wù)。合同簽署完畢，按合同約定方式結(jié)付轉(zhuǎn)讓費用。門面出租轉(zhuǎn)讓方有義務(wù)協(xié)助接手方進(jìn)行過戶變更手續(xù)，因此接手方要及時憑簽訂合同及其他所需證件到工商部門辦理好更名登記手續(xù)，以確定經(jīng)營的合法性。