房產(chǎn)公證有法律效力嗎？

發(fā)布時間：2025-08-17 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

房產(chǎn)公證是具有法律效力的。

房產(chǎn)公證是指公證機關(guān)根據(jù)當事人所提交的申請，依法證明與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的活動。房產(chǎn)公證雖然不是房產(chǎn)交易的必須環(huán)節(jié)，但經(jīng)過審查，當事人可以避免很多***和風(fēng)險。

房產(chǎn)公證的法律效力如下：

1、房產(chǎn)證在公證后是有法律效力的，公證申請被公證員受理后，公證員會對財產(chǎn)協(xié)議內(nèi)容、審查財產(chǎn)權(quán)利作出證明；

2、房產(chǎn)公證可確保房產(chǎn)交易行為的真實性；

3、房產(chǎn)公證可確保房產(chǎn)交易行為的合法性。

房產(chǎn)過戶公證的操作流程如下：

1、本人持有效***、戶口簿等。

2、帶上雙方擬好的協(xié)議書。協(xié)議書中雙方當事人的簽名和訂約日期一般先不要填寫，等公證員對協(xié)議進行審查和修改后，雙方在公證員面前簽字。

3、準備好上面的材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，不能托人代理去申請。

4、當事人要如實回答公證員的問題，不能有隱瞞，公證員做完公證談話筆錄后，當事人在筆錄上簽字確認。公證員會告訴當事人簽訂財產(chǎn)協(xié)議后將承擔(dān)的法律義務(wù)和法律后果，公證處經(jīng)審查后符合公證條件的當事人將收到公證處出具的公證書。

5、公證書按司法部門規(guī)定的格式制作，自簽署之日起生效。