廈門限購令最新消息（限購+限售+貸款）

發(fā)布時間：2025-08-17 | 來源：互聯(lián)網轉載和整理

　　廈門限購令最新消息（持續(xù)更新）

　　一、限購政策

　　廈門全面取消住房限購??！

　　在思明區(qū)、湖里區(qū)購買商品住房，不再審核購房人資格（商品住房項目土地出讓合同中另有約定的除外），限售措施保持不變。

　　在集美區(qū)、海滄區(qū)、同安區(qū)、翔安區(qū)購買商品住房，不再審核購房人資格，不再限制上市交易時間。

　　二、限售政策

　　在島內新購買的一手住房，需取得產權證后滿5年方可上市交易

　　三、購房貸款政策

　　?公積金貸款

　　【首付比例】自2024年5月22日起執(zhí)行：申請住房公積金貸款購買本市首套住房的，最低首付款比例為15%；申請住房公積金貸款購買本市第二套住房的，最低首付款比例為25%。

　　【貸款利率】2024年5月18日起執(zhí)行：自2024年5月18日起，5年以下(含5年)和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調整為2.35%和2.85%，5年以下(含5年)和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調整為2.775%和3.325%。

　　?職工家庭公積金貸款【執(zhí)行“認房不認貸”的差別化住房信貸政策】