公積金貸款怎么計(jì)算？公積金貸款計(jì)算方法

發(fā)布時(shí)間：2025-08-17 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

公積金貸款怎么計(jì)算？公積金貸款計(jì)算方法。下面跟隨小編一起來看看吧！

1、貸款額度=［（借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)40%ㄧ借款人或夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還貸額］×12（月）×貸款年限。

2、其中月工資總額=公積金月繳額&pide;（單位繳存比例+個(gè)人繳存比例）。

3、貸款額度=房屋價(jià)格×貸款比例。其中貸款比例根據(jù)不同類型來確定，一般來說，購買房屋的建筑面積超過90平方米的，貸款額度不得超過所購房款的70%；建筑面積在90平米以下的，貸款額度不得超過所購房款的80%。